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Somos compradores directos con capital propio y equipo presencial en Av. Diagonal. Llevamos casi tres décadas operando en el mercado barcelonés: conocemos las particularidades del Codi Civil de Catalunya, los registros de la propiedad de cada distrito y la casuística real de las herencias y proindivisos en la ciudad. Sin bancos, sin intermediarios, sin esperar meses: cerramos en notaría en 7–15 días y pagamos al contado el mismo día de la firma.
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El mercado barcelonés de proindivisos tiene sus propias reglas.
A diferencia del resto de España, en Cataluña las herencias se rigen por el Codi Civil de Catalunya, que establece reglas propias sobre la legítima, la partición hereditaria y la acción de división de la cosa común. Esto significa que el proceso legal para vender una parte de un piso heredado en el Eixample no es el mismo que hacerlo en Madrid o Valencia.
Además, Barcelona concentra una enorme cantidad de pisos de renta antigua heredados entre varios hermanos, inmuebles con arrendamientos turísticos compartidos en proindiviso, y propiedades del siglo XIX en el Eixample Cerdà con historiales registrales complejos. Nuestros abogados llevan más de una década resolviendo exactamente estas situaciones.
Trabajamos con notarías de Gràcia, el Eixample, Sarrià-Sant Gervasi y Sant Martí, y conocemos los Registros de la Propiedad de Barcelona 1 al 13. Eso acelera los plazos y evita sorpresas de última hora.
Piso familiar del Eixample heredado entre varios hermanos
El más frecuente. Propiedades de los años 50–70 que pasan a 3 o 4 herederos que no se ponen de acuerdo. Compramos la parte de quien quiere salir.
Divorcio con piso a medias en Sarrià o Gràcia
Una mitad indivisa por separación, con o sin hipoteca pendiente. Compramos sin necesidad de que el otro cónyuge participe en la venta.
Inmueble ocupado en el área metropolitana
Hospitalet, Badalona, Cornellà o Santa Coloma. Compramos aunque el piso esté ocupado y nos hacemos cargo del proceso de recuperación.
Apartamento turístico en proindiviso con conflicto de uso
Un copropietario quiere alquilarlo en Airbnb y el otro no. O la licencia turística complica la venta conjunta. Lo resolvemos comprando la parte conflictiva.
Te atendemos en persona en Av. Diagonal 419.
También por teléfono y videoconferencia. Sin desplazamientos innecesarios para ti.
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Lo que nos diferencia en Barcelona.
Capital propio. Sin bancos ni esperas.
No dependemos de hipotecas ni de aprobación bancaria. El dinero es nuestro, por eso podemos cerrar en 7–15 días donde otros tardan meses. Ningún banco puede bloquearnos la operación.
Sin financiación externaAbogados especializados en Codi Civil català.
Las herencias en Cataluña siguen reglas propias: legítima del 25%, opciones de partición distintas, régimen de separación de bienes por defecto. Nuestros abogados conocen estas diferencias de primera mano.
Derecho catalánVendemos tu parte. El resto no necesita firmar.
Solo vendes lo tuyo. No hace falta convencer a tus hermanos, a tu ex pareja ni a ningún otro copropietario. La operación te pertenece a ti, y tú decides cuándo y cómo cerrarla.
Solo tu parte4 pasos, sin complicaciones.
Nos lo cuéntalo
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Compramos en toda la provincia de Barcelona.
Cubrimos los diez distritos de Barcelona ciudad y toda el área metropolitana. Si el inmueble está en Girona, Tarragona o Lleida, consúltanos también: operamos en toda Cataluña.
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