Antecedentes catastrales
Información histórica de una finca en el Catastro Inmobiliario: titulares previos, alteraciones físicas y económicas, valor de referencia.
Conjunto de datos históricos relativos a una finca registrados en el Catastro Inmobiliario: titulares anteriores, modificaciones físicas (segregaciones, agregaciones, declaraciones de obra nueva), alteraciones económicas y valores de referencia aplicados.
Para qué sirven
Son útiles en operaciones de venta o herencia para verificar coherencia de superficies, identificar titulares anteriores no inscritos en el Registro de la Propiedad y comprobar el histórico de valores de referencia que ha aplicado Hacienda al bien.
Se solicitan en la Sede Electrónica del Catastro con certificado digital. Son distintos de los antecedentes registrales del Registro de la Propiedad: el Catastro refleja la realidad física y fiscal; el Registro, la realidad jurídica.