Estatutos de la comunidad
Normas internas que regulan el funcionamiento de una comunidad de propietarios en propiedad horizontal.
Conjunto de normas internas que regulan el funcionamiento de una comunidad de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Lo prevén los arts. 5 y 17 de la Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal y se inscriben en el Registro de la Propiedad para oponibilidad frente a terceros.
Contenido habitual
Reparto de cuotas de participación, destino de los pisos y locales, limitaciones de uso (alquiler turístico, mascotas, oficinas), normas de convivencia, régimen económico de la comunidad y cláusulas específicas sobre obras o reformas en zonas comunes.
Modificación
Requiere acuerdo de la junta de propietarios con mayorías cualificadas: unanimidad para alteraciones que afecten al título constitutivo, tres quintos para limitaciones de uso turístico, tres quintos para instalación de servicios comunes generales.