Asentamiento registral
Cualquier anotación, inscripción o nota que el registrador practica en los libros del Registro de la Propiedad.
Cualquier acto formal practicado por el registrador en los libros del Registro de la Propiedad, sea inscripción, anotación preventiva, nota marginal, cancelación o presentación. La Ley Hipotecaria regula los tipos y efectos de cada uno.
Tipos principales
| Asiento | Función |
|---|---|
| Inscripción | Refleja un derecho real con efectos definitivos |
| Anotación preventiva | Asegura provisionalmente un derecho discutido |
| Nota marginal | Aclara o complementa otro asiento |
| Cancelación | Extingue un asiento previo |
| Asiento de presentación | Documenta la entrada del título en el Registro |
El asiento de presentación determina la prioridad: el primero que entra prevalece sobre los posteriores aunque se inscriban antes definitivamente. Es la regla del prius tempore, potior iure aplicada al Registro.