Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales
Tributo que grava las transmisiones onerosas entre particulares (compraventas) y otros actos jurídicos. Tipos del 6% al 11% según CCAA.
Tributo cedido a las CCAA regulado por el Texto Refundido del RDL 1/1993 que grava las transmisiones patrimoniales onerosas (compraventas entre particulares), las operaciones societarias y los actos jurídicos documentados. Es la principal carga fiscal del comprador en operaciones inmobiliarias entre particulares.
Tipos por CCAA (orientativos)
| CCAA | Tipo general |
|---|---|
| País Vasco | 4% |
| Madrid | 6% |
| Canarias | 6,5% |
| Andalucía | 7% |
| Galicia | 8% |
| Cataluña | 10% |
| C. Valenciana | 10% |
ITP vs AJD en extinción de condominio
La doctrina de la STS 2297/2019 clarificó que la extinción de condominio entre copropietarios no tributa por ITP sino por AJD (1%-1,5%), por no ser transmisión sino concreción del derecho preexistente del adjudicatario sobre la totalidad. Diferencia económica que puede superar los 15.000 € en una vivienda media.