Valor catastral
Valor administrativo asignado a cada inmueble por el Catastro. Base de cálculo del IBI y referencia tributaria.
Valor administrativo asignado a cada inmueble por el Catastro Inmobiliario según los criterios del TR de la Ley del Catastro. Se compone de la suma del valor del suelo y de las construcciones, calculado conforme a las ponencias municipales aprobadas.
Distinto del valor de mercado
El valor catastral suele ser inferior al valor de mercado, en una proporción variable según la fecha de la última revisión catastral del municipio. Por ley, no debe superar el 50% del valor de mercado, pero en la práctica las desviaciones son frecuentes.
El valor catastral es la base del IBI y referencia para la plusvalía municipal en el método objetivo. Sirve también como referencia para impuestos como el patrimonio o el ISD, pero no para fijar precio de venta entre particulares.